集体产权的房子买卖合同

集体产权房买卖合同有效吗

集体证的房子能买吗 —— 根据我国法律法规的规定，集体证房子是不能出售的。《个人房屋买卖合同示范文本》明确规定：“本合同适用于买受人购买的住房，不适用于买受人购买的集体经济组织所分配或者出售的房屋。”此外，根据《中华人民共和国土地管理法》规定：“集体所有土地上的房屋、构筑物等不得买卖、抵押、租赁或者以其他形式

购买农村集体房该怎么写协议 —— 一、农村集体房屋买卖合同的出卖人对合同效力的影响 《中华人民共和国土地管理法》第十条规定,农村集体所有的土地依法属于村集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;己经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;己经属于乡(镇)农民集体

集体房屋可以自由买卖吗?房产证能过户吗 —— 集体房屋可以自由买卖吗 1、买集体的房子对个人来说，没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事（如抵押，贷款等）。但房产仍可以买卖，只是价格不能与独立产权房一样。这种房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。2、一般来说这类房屋的土地

集体证的房子可以买吗 —— 1、如果购买集体证的房子是没有独立产权的，因为它是建立在集体土地上的，不能办房产证也不能办理房屋土地使用证，并且无法办理抵押和贷款等事项的。2、集体证的房子价格会比商品房更低很多，但是由于不是建立在独立土地上，没有房屋土地使用证和房产证，有的仅有农村集体房产权，所以不属于私产，也不

农村房屋买卖合同协议书简单(5篇) —— 为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分 。作为交房保证金 。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第___种: 1、交

听说集体房产证的房子不能买卖,为什么 —— 如果是外集体或单位的人，只能签订协议并不能完成过户手续，建议不要购买！根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。　集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不

买了房子是集体房产证,有那些坏处? —— 集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖，只是价格要低于独立产权房。集体产权证的房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类

城中村房屋可以买卖吗?城中村房子买卖合同有效吗 —— 不可以。根据《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。在一定程度上，城中村宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，城中村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。城中村的房子在买卖前，应该了解其开发主体

单位集资房买卖是怎样的 —— 小产权房买卖合同是否效力的3种情形：1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效我国法律明文规定，农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售。但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖。因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小