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娴峰崡鍗栨埧鏀跨瓥 —— 卖房一般不需要原购房合同，买卖双方准备身份证、户口本、婚姻情况证明，已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本即可签约。需要先办原来户主的房权证，再过户，过两次程序缴纳两份版税费，并且不满五权年，根据房屋评估价、买方是否首次购房等情况，缴纳如下：1、测绘费

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一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、中介费：房款的1 二、

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满五年二手房过户费的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据：《个人所得税法》第二条　下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所

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房价！业主总觉得价格已经到了底线，但买方并不欣赏。因此，在出售房屋之前，业主应该对房屋进行准确的价格评估，并以此作为指导。2.影响房价的因素有很多，但大多数房主利用经验来估算房价。因此，估计的房价包含了许多模糊的因素，很难保证一个人能够从出售房屋中获得最佳的收入。1、影响买方的投标 买房之

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海马汽车卖房的经历，我们进行了以下梳理。2019年4月23日，海马汽车首次披露了《关于公司拟出售部分闲置房产的公告》。公告显示，公司拟通过中介机构按照市场价格，在二手房交易市场挂出并公开出售位于上海市浦东新区南汇区宣桥镇南六公路399弄40号的36套闲置房产(总面积4339.5平方米)，以及位于海南省海口市

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一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05 2、交易费：

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这是没有办法的一般开发人员将未完成的空间。有盖室现象。不验证不买。还是买二手的。

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外地人要新房子 所以价格上去了 但如果全国经济不好 肯定海南有影响 三亚到2万 能够支付的是什么人？我觉得偏高了。海口好地段的好房子6-7000，多少人消费？三亚还有国外支持 海口只有中国国内 国内多少人会拿这样的价格买个不常住的房子？还不是一是休假 一是投资 我觉得以前3000-5000，买个放着不

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不建议买顶层，顶层属于冬冷夏热的那种。建议你购买中高楼层，比如13，15，16，17这几个楼层比较好。

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没有时间限制。卖房后再买房没有时间限制，除非是在限购范围内，其购房套数已经达到限制，也就是家庭名下有登记三套住房的话，再次购房是不被允许的。因为普遍实行购房和贷款确认的原则，即使房子被卖掉了，贷款也还清了，再买房子也是第二套房子。