广州写字楼空置率

广州写字楼空置率全国最低

南方财经6月27日电，戴德梁行发布最新报告显示，今年第二季度，广州甲级写字楼市场空置率录得18.1%,环比微降0.3个百分点。需求方面，TMT、专业服务业、贸易和零售业是二季度成交主力。到2028年之前，广州还将有367万平方米甲级写字楼陆续投入使用，届时全市存量将突破1000万平好了吧！ 10月16日，广州—CBRE世邦魏理仕发布《2023年第三季度广州房地产市场回顾》其中，写字楼市场，广州市空置率在过去四个季度持续上扬后，第三季度净吸纳量环比增长了42%,达到9.4万平方米，支撑第三季度空置率环比保持稳定，为17.5%;广州市租金面价仍处于下行通道，环比下降1.5%是什么。

观点网广州报道12月28日，戴德梁行发布2023年广州商办市场回顾与展望报告。报告显示，广州甲级写字楼市场正在温和复苏中，尽管新增供应持续放量，但全年净吸纳量仍实现了由负转正，录得9.1万平方米。租金持续回调，空置率初步出现企稳信号。2023年全年，广州甲级写字楼市场迎来等会说。 二季度优质购物中心平均空置率微调至7.3%,租金环比微涨0.5%至每月每平方716.4元。甲级写字楼净吸纳量增长，空置率小幅回落今年上半年，广州甲级写字楼市场迎来17.3万平方米的新增供应，在供应持续入市的压力之下，全市租金环比微降2.5%,录得每月每平方米142.5元；另一方面，面对小发猫。

分析广州商业地产市场最新发展状况与趋势。具体来看，写字楼市场温和复苏，新项目的去化带动吸纳回弹，TMT行业卫冕年度需求首位；优质零售物业市场受消费旅游市场畅旺带动，人流增长显著，空置去化显著加快；大湾区仓储物流市场乘着跨境电商平台高速发展的东风，空置率创新低；大宗等我继续说。 全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.68元/平方米/天，环比下跌0.47%。从不同商圈表现来看，一季度写字楼租金环比上涨的商圈占26.3%,租金环比下跌的商圈占71.3%。空置率方面，一线城市甲级写字楼空置率相对较低，其中广州最低，为11.5%。二线代表城市中，杭州、苏州甲级写字等我继续说。