北京二手房真实成交价查询
北京二手房真实成交价
近期,媒体纷纷报道了贝壳找房平台上多个城市隐藏二手房成交价的现象。南京、西安、合肥等城市纷纷加入这一行列,而此前,北京、杭州、武好了吧! 通过隐藏成交价,可以减少市场的过度炒作和恐慌情绪,有利于稳定市场预期。而另一些人则认为,这一举措可能掩盖了市场真实情况,使得购房者好了吧! 根据北京住建委官网数据统计,截至26日,北京二手房成交8478套,同比下降3.5%,环比上月同期下降28.6%。价格方面,根据麦田房产数据统计,10月北京二手房挂牌价(麦田覆盖楼盘)和上月相比下降0.2%。虽然挂牌价波动不明显,但从实际的成交价来看,很多区域的二手房成交价较今年二三是什么。
北京二手房网签量连续三个月超过1.2万套,成交比较平稳。进入1月份之后,北京二手房挂牌量持续下降,根据麦田房产统计数据显示,1月份北京二手房挂牌量和12月相比下降2.5%。一是新增挂牌房源经历了9-10月的高速增长之后,近几个月明显下滑;二是一些小区成交价下滑明显,部分业主说完了。 南京、长沙多个二手房交易平台不再显示成交价,此外,北京、杭州、合肥、武汉、西安等15个城市早已如此施行。在业内看来,不显示二手房成交价,一方面可以稳定购房者预期,避免因个别低价成交房源扰乱市场定价;另一方面,随着楼市新政接连释放,降价已久的二手房市场开始有跌幅放后面会介绍。