什么是集体产权房40年70年

集体产权房子怎么过户

房子40年产权和70年区别 房屋产权年限到期怎么办 —— 1、土地性质不同：40年产权和70年产权的土地性质不同，土地使用权有期限。由于土地使用性质不同，国家通过土地有期出让的方式，出让年限也不同。如果是民用住宅用地，产权年限为70年，部分用于商业或娱乐旅游的建筑用地为40年；2、户口不同：购买产权70年的房屋，购房者可以办理入户手续，但商业性质40年

房子40、50、70年产权 到底有什么区别? —— 房屋产权有土地使用权和房屋所有权。土地使用权有40、50、70年之分，也就是说土地是国家的，国家只是将土地出让一段时间给你。时间到了，国家是可以收回土地的。房屋所有权是永久的，也就是说，房子如果是你的，那就永远是你的。40、50、70年产权是怎么分的？根据《中华人民共和国宪法》，土地的所

房产40年70年产权各指什么有啥区别 —— 土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。 实际上，现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也

“40年产权”和“70年产权”的房屋到底有什么区别呢? —— 70年产权的房子是住宅属性，可以落户，但是40年产权的房子是商业办公属性，不能落户，如果要为了孩子未来的上学问题而落户的话就要好好考虑比较这两类房子了。4、使用贷款情况不同 70年住宅最多可以贷款30年，但是商业住宅却最多只能贷款10年。而且40年的产权房子不能使用公积金贷款，商业贷款首付和利率比

40年产权和70年产权区别? —— 您好，搜狐焦点为您解答！40年或者70年，指的是土地的使用年限。使用年限到了以后，需要补交土地出让金才可以继续拥有土地的使用权。40年的话，土地性质应当是商业用地，平时的水电气费都会比70年的住宅用地要贵些。另外，由于我们国家的商品房起步较晚，目前尚未出现土地使用权到期的情况，所以，到期后

房产权40年和70年。有什么区别!?商住楼是什么意思?! —— 40年或者70年，指的是土地的使用年限。1990年国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：“（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（五）综合或其他用地50年。”商住楼是指

房子40年产权和70年产权有什么区别 —— 40年产权的房子，其土地使用权年限为40年，这类房子通常被称为商业、旅游、娱乐用地上的房屋，如商业公寓、写字楼等。而70年产权的房子，其土地使用权年限为70年，这类房子主要是住宅用地上的房屋，也就是我们通常所说的普通住宅。除了土地使用年限的不同，40年产权和70年产权的房子在性质上也存在差异

40年,50年,70年房屋产权有何区别 —— 土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。房屋所有权属于个人产权，是

40年产权和70年产权的房子有什么区别 —— 1、40年产权和70年产权的房子主要区别在于土地使用权的期限不同。40年产权的房子指的是土地使用权的期限为40年，即购房人在购买房屋时，只能获得该房屋的土地使用权40年，40年后需要重新申请土地使用权。在40年期限内，购房人可以享有该房屋的所有权，可以自由使用、出租、出售等。2、相比之下，70年

四十年产权的房子和七十年有什么区别 —— 70年产权的房子是住宅属性，可以落户，但是40年是商业办公属性，不能落户。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一) 居住用地七十年;(二) 工业用地五十年;(三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四) 商业、